A elaboração do Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico (PPCIP) ou Projeto de Segurança Contra Incêndio e Pânico (PSCIP) é obrigatória para edificações que necessitam de AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) ou CLCB (Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros) junto ao Corpo de Bombeiros Militar de Minas Gerais (CBMMG). O projeto define tecnicamente as medidas de proteção ativa e passiva exigidas pela legislação, incluindo hidrantes, extintores, iluminação de emergência, sinalização, saídas de emergência, compartimentação, sistemas de detecção e alarme, sprinklers e controle de fumaça.
Soluções completas em prevenção e combate a incêndios com aprovação garantida pelo Corpo de Bombeiros
Nossa equipe é composta por engenheiros altamente qualificados e credenciados no CREA-MG, com vasta experiência na elaboração e aprovação de Projetos de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico (PPCIP).
Garanta a aprovação rápida e sem burocracia do seu PPCIP. Acompanhamos cada etapa do processo, desde o diagnóstico inicial até a obtenção do AVCB, focando na sua agilidade e segurança.
Cobrimos as principais cidades de Minas Gerais, incluindo Belo Horizonte, Contagem, Betim e toda a região metropolitana, levando expertise em PPCIP para onde você precisar.
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Solicite seu Orçamento via WhatsApp!O Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico (PPCIP) não é apenas um documento; é a chave para a segurança do seu patrimônio e das pessoas. Exigido pelo Corpo de Bombeiros Militar de Minas Gerais (CBMMG), ele garante que sua edificação esteja em total conformidade e protegida contra imprevistos. Nosso serviço de PPCIP oferece a elaboração completa do projeto, seguindo rigorosamente a mais recente IT 01/2024 do CBMMG. Nosso foco? Aprovação ágil, sem burocracia e com a máxima segurança para você!
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FALE AGORA VIA WHATSAPPNão espere por fiscalizações ou acidentes. Invista na segurança e na tranquilidade. Com nosso time de especialistas, seu PPCIP é tratado com a máxima eficiência e expertise. Entre em contato e veja como é fácil regularizar seu imóvel em Minas Gerais!
Dúvidas sobre o PPCIP ou pronto para iniciar seu projeto?
FALE AGORA COM UM ENGENHEIROO Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico (PPCIP) é obrigatório para diversos tipos de edificações e áreas de risco em conformidade com a Instrução Técnica 01 do CBMMG. Veja alguns exemplos:
Edificações comerciais com área superior a 200m² ou com capacidade de ocupação acima de 100 pessoas.
Todas as edificações destinadas a atividades industriais, independentemente do porte, necessitam de PPCIP.
Edifícios com múltiplos pavimentos, sejam eles residenciais ou comerciais, exigem a regularização do PPCIP.
Todos os estabelecimentos de saúde, como clínicas médicas, odontológicas e hospitais, devem possuir o PPCIP aprovado.
Prédios escolares, faculdades e outras instituições de ensino com grande fluxo de pessoas.
Meios de hospedagem, devido ao fluxo de pessoas e características construtivas.
Ainda não tem certeza se seu imóvel precisa de PPCIP? Evite multas e riscos!
CONSULTE GRATUITAMENTE VIA WHATSAPPConheça as etapas que garantem a aprovação eficiente e descomplicada do seu Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico:
Realizamos uma análise detalhada das plantas e documentação do seu imóvel para identificar as necessidades específicas do projeto.
Nossos engenheiros desenvolvem o PPCIP completo e personalizado, seguindo todas as normas e exigências do Corpo de Bombeiros.
Todo o projeto passa por uma rigorosa revisão técnica pelo engenheiro responsável, garantindo a qualidade e conformidade.
Realizamos o protocolo da documentação junto ao CBMMG e fazemos o acompanhamento ativo do processo de aprovação.
Nosso objetivo é a obtenção do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), regularizando seu imóvel e garantindo sua segurança.
Pronto para regularizar seu imóvel com segurança e agilidade?
INICIE SEU PROJETO VIA WHATSAPPTire todas as suas dúvidas sobre elaboração de Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico (PPCIP/PSCIP) para aprovação no CBMMG. Saiba a diferença entre PT, PTS e PTD, critérios de obrigatoriedade, prazos, custos e fluxo completo.
Conforme IT-01 do CBMMG, a obrigatoriedade varia conforme a área e as características da edificação:
Pode ser Dispensa de Licenciamento (DDL) se não houver riscos especiais
PTS ou PTD dependendo das características especiais
PT (Projeto Técnico) obrigatório
Independentemente da área, PT é obrigatório quando há:
Não necessariamente. Imóveis até 200m², em único lote, sem riscos especiais (GLP, inflamáveis, produtos perigosos) podem se enquadrar na Dispensa de Licenciamento (DDL).
Atenção: A dispensa é do licenciamento, não das medidas de segurança. O imóvel ainda precisa de:
Fazemos a análise gratuita de enquadramento com resposta rápida.
O Corpo de Bombeiros classifica os projetos em 3 tipos, de acordo com o risco da edificação e a complexidade do processo:
| Característica | PT (Projeto Técnico) | PTS (Simplificado) | PTD (Declaratório) |
|---|---|---|---|
| Área | > 930m² ou qualquer área com risco | 200m² - 930m² | 200m² - 930m² |
| Altura máxima | Qualquer altura | Até 12m (3-4 pavimentos) | Até 12m (3-4 pavimentos) |
| Características especiais | Obrigatório quando presente | Podem estar presentes | Não podem estar presentes |
| Análise prévia | Obrigatória (30 dias) | Não há análise | Não há análise |
| Vistoria | Obrigatória | Obrigatória | Não |
| Documentação | Plantas AutoCAD, memoriais, cálculos | ART, checklists, fotos | ART, declaração |
| Investimento médio | R$ 3.300 a R$ 8.000+ | R$ 1.500 a R$ 3.500 | R$ 800 a R$ 1.500 |
Em todos os casos, o resultado final é o AVCB (Auto de Vistoria). A diferença está no processo de aprovação.
O PT (Projeto Técnico) é obrigatório quando a edificação apresenta qualquer uma das seguintes características:
Edificações com mais de 12 metros de altura (geralmente 4 ou mais pavimentos). Independente da área construída.
Quando o subsolo tem qualquer uso diferente de estacionamento (depósito, loja, indústria, área técnica).
Armazenamento de mais de 1000 litros de combustíveis, tintas, solventes ou produtos inflamáveis.
Armazenamento de mais de 190 kg de gás de cozinha (GLP). Isso equivale a aproximadamente 5 botijões de 45kg ou 19 botijões de 10kg.
Quando o projeto prevê sistemas hidráulicos como hidrantes, sprinklers (chuveiros automáticos) ou CO₂.
Qualquer edificação com área construída superior a 930m², mesmo sem outras características especiais.
O PT inclui:
O PTS (Projeto Técnico Simplificado) é para edificações entre 200m² e 930m² que possuem características especiais (mas não em quantidade suficiente para PT).
O PTD (Projeto Técnico Declaratório) é para edificações entre 200m² e 930m² que NÃO POSSUEM NENHUMA característica especial. É o processo mais simples.
A Tabela C.2 lista atividades que, por seu risco, podem exigir PTS ou PT mesmo em áreas menores. Veja a tradução para leigos:
Mais de 100 pessoas → PTS
Mais de 200 pessoas → PT
Com atividade (não estacionamento) → PTS ou PT
Até 1000L → PTS
Acima 1000L → PT
Até 190kg → PTS
Acima 190kg → PT
Atividades da Tabela C.2 → PTS ou PT
Qualquer sistema hidráulico → PT
O tempo de aprovação varia conforme o tipo de projeto e sua complexidade:
Cada nova análise pelo Corpo de Bombeiros segue o fluxo normal do órgão, com prazo de até 30 dias. O número de análises necessárias está diretamente relacionado à complexidade da edificação e à completude das informações apresentadas.
O processo de notificação segue etapas progressivas:
Os valores das multas são calculados em UFEMG (Unidade Fiscal do Estado de Minas Gerais). Cada UFEMG tem valor anual definido pelo governo estadual. As multas podem variar de 15 a 200 UFEMG.
O valor do projeto de incêndio varia conforme o tipo e a complexidade:
| Tipo de Projeto | Área | Investimento médio |
|---|---|---|
| Dispensa (DDL) | até 200m² | R$ 500 - R$ 1.000 |
| PTD | 200m² - 930m² | R$ 800 - R$ 1.500 |
| PTS básico | 200m² - 930m² | R$ 1.500 - R$ 2.500 |
| PTS com hidrantes | 200m² - 930m² | R$ 2.200 - R$ 3.500 |
| PT básico | > 930m² | R$ 3.300 - R$ 5.000 |
| PT com sistemas especiais | > 930m² | R$ 5.000 - R$ 8.000+ |
* Valores baseados na tabela da AMEI. O valor final será definido após análise técnica do seu caso específico.
Os valores não incluem taxas do CBMMG (DAE) nem execução das obras.
Basta enviar as seguintes informações pelo WhatsApp ou e-mail:
Com essas informações, nossa equipe técnica analisa e retorna com um orçamento detalhado.
Classificação da edificação conforme IT-01 (área, ocupação, risco)
1-2 diasPlantas, memoriais, cálculos hidráulicos, dimensionamento de sistemas
7-15 diasCadastro da edificação, emissão de ART, pagamento da DAE
1 diaPrazo legal de 30 dias por análise. Pode haver exigências de correção.
30 dias (por análise)Instalação de hidrantes, alarmes, extintores, SPDA
15-30 diasSolicitação no Infoscip, vistoria in loco
10-15 diasDocumento digital, validade de 1 a 5 anos
Observação importante: O tempo total varia conforme a complexidade da edificação e a necessidade de múltiplas análises ou vistorias.
Projeto de incêndio PPCIP/PSCIP é o documento técnico obrigatório para regularização de edificações junto ao Corpo de Bombeiros. Nossa equipe de engenheiros especialistas desenvolve o projeto completo, com dimensionamento preciso de todos os sistemas de proteção, garantindo a aprovação no CBMMG e a segurança jurídica do seu imóvel.
Lojas, restaurantes, academias, clínicas e escritórios. Dimensionamento de extintores, sinalização, iluminação de emergência e rotas de fuga. Projetos simplificados para áreas até 930m² (PTS/PTD).
Projeto comercial →Fábricas, armazéns, centros de distribuição. Sistemas completos: hidrantes, sprinklers, detectores de fumaça, SPDA e compartimentação. Projetos técnicos (PT) para alto risco.
Projeto industrial →Edifícios residenciais e comerciais. Escadas de emergência, portas corta-fogo, pressurização, iluminação de emergência e central de alarme. Conformidade com IT-08.
Projeto condomínio →Feiras, shows, exposições e estruturas temporárias. Projetos Especiais Temporários (PET) com análise simplificada e validade conforme período do evento.
Projeto temporário →Classificação da edificação conforme IT-01: área, ocupação, altura → definição do tipo (PT, PTS ou PTD).
Desenvolvimento do projeto com plantas, memoriais e dimensionamento de sistemas.
Cadastro e envio para análise do Corpo de Bombeiros.
Gestão de correções e aprovação final junto ao CBMMG.
PPCIP (Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico) e PSCIP (Projeto de Segurança Contra Incêndio e Pânico) são denominações equivalentes. Ambos referem-se ao projeto técnico exigido pelo CBMMG para regularização de edificações. A nomenclatura pode variar conforme a instrução técnica aplicável.
O prazo médio de análise no CBMMG é de 30 dias, podendo variar conforme complexidade e necessidade de correções. Nossa equipe acompanha todo o processo para garantir a maior agilidade possível.
Imóveis até 200m² de baixo risco podem ser dispensados de projeto (DDL). Entre 200m² e 930m², é necessário projeto simplificado (PTS/PTD). Acima de 930m², projeto técnico completo (PT). Fazemos a análise gratuita do seu caso.